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基本拍賣常識
雙擊自動滾屏 發布者:admin 發布時間:2007/2/3 10:17:09 閱讀:5604

                       如何參加競買 

    1、 首先參閱發布在新聞媒體上的拍賣公司的拍賣公告,選擇自己感興趣的標的。
  2、 及時在拍賣公告規定的日期內實地看樣(根據慣例拍賣標的均以展出時實樣為準),詳細了解該標的的一切情況,如質量狀況、新舊程度、使用年限,標的如是房地產、汽車,還應了解其現有權證、牌照情況,向有關部門咨詢辦理過戶的手續及費用,便于測算競買成本,確定合適的競拍心理價位。
  3、 按照拍賣公告宣布的日期、地點,提前進入拍賣現場,辦理競買登記手續應向拍賣公司提交個人身份證明(競買人如系法人企業應提交法人營業執照,法人代表身份證或法人代表授權書,競買人為有限公司法人企業的在參拍房地產及固定資產類等標的時,必須提交公司股東會或董事會決議),交納參加競拍保證金,領取競拍號牌,在拍賣會前仔細閱讀拍賣公司對該次拍賣會所作的具體規定及須知,遇 有疑慮可當場向拍賣公司詢問了解,以免因理解有誤引起糾紛,導致承擔責任而造成不必要的損失。
  4、 拍賣會開始后,競買人應集中精力,把握機會,參加競買,應價、加價時保持頭腦清晰,牢記自己的心理價位,舉牌果斷。
  5、 一旦競買成功,當場與拍賣公司簽署成交確認書,確立自己的買受人資格。
  6、 按照拍賣會規定的期限,交清拍賣成交價款及傭金。
  7、 買受人憑已結算完畢的拍賣成交確認書,向拍賣公司提取成交標的。
  8、 涉及權證、牌照過戶的標的,在提取后,按拍賣會上約定的責任、義務,辦理過戶手續(一般慣例均由買受人自行辦理、拍賣公司協助)。

                       如何代理競買?
  1、 代理人必須取得被代理人的授權委托書,表明委托代理關系,委托書必須載明委托代理的內容及權限。被代理人如系法人企業,則必須取得由法人代表簽署的法人委托書。
  2、 代理人必須在拍賣會前將授權委托書、被代理人身份證明(被代理人系法人企業的其法人營業執照、法人代表身份證明),以及代理人自己的身份證明,提交給拍賣公司審核。如被代理人為有限公司法人企業時,在參拍房地產及固定資產類等標的時,必須提交公司股東會或董事會決議。
  3、 經拍賣公司審核同意后,由代理人填寫競買登記表格,在競買人欄內填寫被代理人的名稱,在競投人欄內填寫代理人的名稱。在交納參拍保證金后,領取競拍號牌,進入拍賣會場,才能有權代理競買。
  4、 代理人在拍賣會上的競拍行為超出被代理人的授權委托書所載的內容及權限,拍賣公司視其為無效行為,有權中止其競買資格。
   5、 一旦競買成交由代理人當場簽署成交確認書及其他有關文件。

 
 

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